Em dados divulgados pela CBIC (Câmara Brasileira da Indústria da Construção) o setor da Construção Civil teve uma breve retração de 0,5% nas atividades, frustrando as expectativas para o setor no ano de 2023. Essa freada foi acontecendo ao longo do ano, ao ponto de que, no 3º trimestre o PIB do setor apresentou uma queda de 3,8%. Para o órgão o principal motivo foram as altas taxas de juros.
Para 2024 a projeção da CBIC é uma retomada tímida com alta de 1,5% do PIB da indústria da construção. O que justifica essa previsão é a expectativa de queda da taxa Selic no próximo ano, além de empreendimentos do novo ciclo do MCMV e obras do novo PAC (Programa de Aceleração do Crescimento) e das prefeituras em função da proximidade das eleições.
Diante desse contexto, elaboramos esse blogpost para guiar o olhar do empresário do ramo da construção civil para as principais tendências para o setor em 2024. Confira!
Sustentabilidade em Foco
Uma das tendências mais notáveis da construção civil é o movimento em direção à sustentabilidade. O mercado como um todo está adotando práticas mais verdes, considerando o debate global sobre questões climáticas e de meio ambiente. Sendo assim, o setor de construção vem enfatizando a reutilização e reciclagem de materiais. Essas abordagens não só reduzem o impacto ambiental, mas também oferecem soluções econômicas eficientes. Listamos algumas práticas que são centrais dentro dessa tendência:
1. Uso de Materiais Sustentáveis
Uma das formas mais eficazes de tornar a construção civil mais sustentável é através da escolha de materiais. Materiais reciclados, renováveis e de baixo impacto ambiental, como madeira certificada, tijolos de adobe e concreto com agregados reciclados, são excelentes alternativas. Esses materiais não apenas reduzem a pegada ecológica das construções, mas também podem oferecer melhor isolamento térmico e acústico.
2. Eficiência Energética
A eficiência energética é outro pilar crucial da construção sustentável. Isso inclui o design inteligente de edifícios para maximizar a luz natural e minimizar a necessidade de aquecimento e refrigeração artificial. A instalação de painéis solares, sistemas de aquecimento solar de água e o uso de eletrodomésticos de baixo consumo energético são práticas que contribuem para a redução do consumo de energia.
3. Gestão de Resíduos
A gestão adequada de resíduos na construção civil pode ter um impacto significativo na sustentabilidade. Isso envolve a minimização de desperdícios, a reciclagem de materiais e a disposição adequada de resíduos. Programas de reciclagem e reuso de materiais podem transformar resíduos em recursos, reduzindo a necessidade de extração de novos materiais.
4. Conservação de Água
A construção civil também pode contribuir para a conservação de água. Isso pode ser alcançado por meio do uso de tecnologias de coleta e reutilização de água da chuva, sistemas de irrigação eficientes e instalações sanitárias que economizam água. Essas práticas não apenas reduzem o consumo de água, mas também diminuem a carga sobre os sistemas de tratamento de água e esgoto.
5. Uso de Tecnologias Verdes
O avanço tecnológico oferece oportunidades inovadoras para a construção sustentável. Por exemplo, a utilização de softwares de modelagem de informação da construção (BIM) pode otimizar o design e a construção, reduzindo desperdícios e melhorando a eficiência. Além disso, tecnologias como a impressão 3D e materiais inteligentes estão abrindo novas possibilidades para construções mais sustentáveis e eficientes.
Revolução Tecnológica
A tecnologia está desempenhando um papel crucial na remodelação da construção civil. Ferramentas como a realidade aumentada, inteligência artificial e BIM estão transformando o modo como projetos são criados e gerenciados, aumentando a eficiência e reduzindo erros e desperdícios. Nos tópicos abaixo exploraremos como essas tecnologias estão remodelando o setor.
1. Realidade Aumentada: Uma Nova Visão de Construção
A Realidade Aumentada está mudando a forma como visualizamos projetos de construção. Com RA, os profissionais podem sobrepor modelos digitais em um ambiente físico real, proporcionando uma compreensão mais profunda do projeto e seu contexto. Isso facilita a identificação e a resolução de problemas potenciais antes da construção, economizando tempo e recursos.
Benefícios da RA
Visualização aprimorada de projetosDetecção precoce de erros de designMelhoria na comunicação com clientes
2. Inteligência Artificial: Eficiência e Precisão
A IA está sendo usada para otimizar processos, desde o design até a construção e manutenção de edifícios. Ela pode analisar grandes volumes de dados para identificar tendências, prever problemas e sugerir soluções, aumentando a eficiência e reduzindo custos.
Aplicações da IA
Análise preditiva para manutenção
Otimização de recursos e cronogramas
Automatização de tarefas repetitivas
3. BIM: O Coração da Inovação
O BIM é a espinha dorsal dessas tecnologias na construção civil. Ele permite a criação de modelos digitais detalhados de edifícios, que podem ser usados para simulação, análise e visualização. Quando combinado com RA e IA, o BIM se torna ainda mais poderoso, oferecendo uma compreensão holística do projeto de construção.
Vantagens do BIM
Coordenação eficiente entre equipes
Gestão de informações precisas durante todo o ciclo de vida do projeto
Redução de retrabalho e desperdício
Construção Modular e Offsite
A construção modular e offsite emerge como uma solução promissora. Essa técnica permite a construção de componentes em um ambiente controlado, resultando em montagens mais rápidas e custos reduzidos, sem comprometer a qualidade.
A construção modular envolve a produção de seções ou “módulos” de um edifício em uma fábrica, longe do local de construção. Esses módulos são completamente montados, incluindo acabamentos internos e externos, e depois transportados para o local, onde são montados para formar um edifício completo.
A construção offsite é um termo mais amplo que inclui a construção modular, mas também abrange outras formas de construção pré-fabricada. Isso pode incluir a produção de componentes estruturais, como vigas e painéis de parede, que são fabricados fora do local e depois montados no local de construção.
Benefícios da Construção Modular e Offsite
1. Eficiência de Tempo
Uma das maiores vantagens é a economia de tempo. Como grande parte do trabalho é feito em fábrica, o processo de construção no local é significativamente mais rápido. Isso reduz o tempo total de construção, permitindo que projetos sejam concluídos em semanas ou meses, em vez de anos.
2. Redução de Custos
A construção em ambiente controlado reduz desperdícios e permite uma melhor gestão de recursos. Além disso, como o tempo de construção é menor, os custos gerais, incluindo os de mão de obra, também são reduzidos.
3. Qualidade Consistente
Fabricar componentes em um ambiente controlado permite um controle de qualidade mais rigoroso. Isso resulta em edificações com padrões de qualidade mais elevados e consistentes em comparação com a construção tradicional.
4. Sustentabilidade
A construção modular e offsite é mais sustentável. Menos desperdício de material, menor perturbação no local de construção e a possibilidade de usar materiais mais ecológicos contribuem para um menor impacto ambiental.
5. Flexibilidade de Design
Contrariamente ao que muitos pensam, a construção modular oferece uma grande flexibilidade de design. Os módulos podem ser projetados para atender a uma variedade de necessidades e estilos arquitetônicos.
Resiliência e Segurança
A resiliência das construções frente às mudanças climáticas e desastres naturais está se tornando uma prioridade. Investimentos em designs e materiais que suportam condições extremas garantem a segurança e a longevidade das estruturas. Edifícios resilientes são projetados para resistir a desastres naturais e minimizar danos, garantindo a segurança e o bem-estar dos ocupantes. Logo abaixo vamos explorar como a construção resiliente pode ser implementada e seus benefícios.
Elementos-Chave da Construção Resiliente
- Avaliação de Riscos Locais
O primeiro passo na construção resiliente é entender os riscos ambientais específicos da área onde o edifício será construído. Isso pode incluir a análise de dados históricos sobre desastres naturais na região e a consulta a especialistas em clima e geografia.
2. Uso de Materiais Resistentes
Selecionar materiais de construção que possam suportar condições extremas é essencial. Isso inclui o uso de concreto reforçado, aço estrutural, vidro temperado e outros materiais comprovadamente duráveis e resistentes.
3. Design Inteligente
O design do edifício deve levar em conta fatores como a direção do vento predominante, a probabilidade de inundações e a atividade sísmica. Elementos como a elevação do edifício, sistemas de drenagem eficientes e estruturas reforçadas podem fazer uma grande diferença na resistência a desastres.
4. Infraestrutura Sustentável
Incorporar sistemas sustentáveis, como painéis solares, sistemas de captação de água da chuva e soluções de energia off-grid, pode ajudar a manter o edifício funcional mesmo em situações de desastre, quando os serviços públicos tradicionais podem estar indisponíveis.
5. Planejamento de Emergência
Além da construção física, é crucial ter planos de emergência bem definidos. Isso inclui rotas de evacuação claras, sistemas de comunicação de emergência e áreas de refúgio seguras dentro do edifício.
Benefícios da Construção Resiliente
1. Segurança Aprimorada: A principal vantagem é a segurança dos ocupantes durante eventos extremos.
2. Redução de Custos a Longo Prazo: Embora o custo inicial possa ser mais alto, a construção resiliente economiza dinheiro ao longo do tempo ao reduzir danos e custos de reparo.
3. Sustentabilidade: Muitas estratégias de resiliência também contribuem para a sustentabilidade do edifício, alinhando-se com práticas ambientais responsáveis.
4. Valor de Revenda: Edifícios resilientes podem ter um valor de mercado maior devido à sua capacidade aprimorada de resistir a desastres.
Procura de crédito em Gestoras para financiar obras
Ainda pouco conhecidas no mercado da Construção Civil, as gestoras de recursos são empresas que cedem crédito para grandes negócios, e no mercado de construtoras e incorporadoras disponibilizam linhas de crédito especiais que financiam as obras em seu estágio inicial. As instituições preveem um mercado aquecido no próximo ano, e o aumento da procura por esses recursos é inevitável. A Multiplike, uma das maiores gestoras de recursos MM do país, estará disponibilizando mais de R$ 1 bilhão em crédito para o setor da construção, conforme revela a matéria publicada na Folha de São Paulo.
Se você quer saber mais sobre crédito para a construção civil e entender se o perfil da sua construtora/ incorporadora se enquadra, acesse https://mplike.com.br/construtorablog
Conclusão
O ano de 2024 marca uma era de mudanças e oportunidades para a construção civil. A incorporação de práticas sustentáveis e tecnologias avançadas não apenas beneficiam o meio ambiente, mas também aumentam a eficiência e a eficácia do setor. Com essas tendências, a indústria se prepara para um futuro de maior crescimento e muito mais sustentável.
